威海公司注冊如何選擇一個好的地址？

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最后更新：2021-01-28 18:21:01

威海公司注冊，尤其是中小企業(yè)而言，挑選一個適合的地址(經營場所)很重要，既要成本低，也要方便做買賣，*好是還能享有點地方政府的招商引資優(yōu)惠政策。接下去企幫幫我就來談一談如何選擇一個好的地址。

做為地址(經營場所)的地址，*先理應合乎相關法律法規(guī)規(guī)定及當地相關要求，就是這一房子務必申請辦理了房子不動產產權證，并且房子不動產產權證記述的房屋用途與公司從業(yè)的生產經營一致，簡易地說便是“所有權確立，主要用途一致”。所以說，住房不可以做為地址(經營場所)。

威海公司注冊時挑選地址(經營場所)的獨特情況

1. 威海公司注冊房本記述主要用途假如為“工業(yè)生產、文化教育、醫(yī)療服務、別的(對外、宗教信仰、牢房)”，可由產權年限人出示確實有配套設施服務項目要求的表明。

2. 威海公司注冊假如房子的整體規(guī)劃準許原材料于二零零九年IO月2日前獲得，且房本記述主要用途為“交通出行、倉儲物流、商業(yè)服務、金融業(yè)、信息內容、科學研究、文化藝術、游戲娛樂、體育文化、辦公室、綜合性”的，可立即申請辦理備案注冊。

3.假如您威海公司注冊挑選的房子沒有所述之列，但歸屬于以下情況之一的，您可據規(guī)定遞交證明材料：

(1) 威海公司注冊房子坐落于鄉(xiāng)村地域且尚未獲得房本的，可遞交《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》或《臨時鄉(xiāng)村規(guī)劃建設許可證》影印件并蓋上公司公章，也可遞交鄉(xiāng)政府出示的證明材料。

(2) 威海公司注冊房子歸屬于中間企業(yè)的，遞交中間各派出機構的房地產管理單位出示的證明材料：

(3)房子歸屬于國務院辦公廳中央部委的，遞交國務院辦公廳行政機關事務管理管理處出示的證明材料。

(4)房子歸屬于國務院辦公廳國資公司管控的央企的，遞交央企出示的證明材料。

(5)房子歸屬于地市級之上各種產業(yè)園區(qū)內的，遞交產業(yè)園區(qū)管理方法單位出示的證明材料。

(6)房子歸屬于市國資委管控的國有制機關事業(yè)單位，運用工業(yè)生產、倉儲物流等主要用途的房地產從業(yè)商業(yè)服務等別的主要用途的，遞交市國資委出示的證明材料。

(7)房子歸屬于鐵路線系統(tǒng)軟件的，遞交北京鐵路局房地產管理單位或其受權企業(yè)出示的證明材料。

(8)房子歸屬于宗教信仰系統(tǒng)軟件的，由北京貫徹落實私房寫真現(xiàn)行政策領導組公司辦公室出示宗教信仰房地產《確權通知書》，或遞交該宗教團體業(yè)務經理單位出示的證明材料。

(9)房子歸屬于部隊房地產的，遞交《軍隊房地產租賃許可證》團本正本。

(10)房子歸屬于武警部隊房地產的，遞交武警部隊后勤部基本建設營房部簽發(fā)的《武警部隊房地產租賃許可證》團本影印件。

(11)房子歸屬于酒店、餐館(酒店餐廳)的，遞交蓋上酒店、餐館(酒店餐廳)公司章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件。

(12)注冊在產品交易銷售市場內的，由銷售市場服務項目監(jiān)督機構出示證實，并遞交蓋上該銷售市場服務項目監(jiān)督機構公司章的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照影印件。

(13)注冊在人防設備或一般別墅地下室的，應遞交人民防空工程項目應用批準文檔或縣區(qū)基本建設(房子)行政部門主管機構的辦理備案證實。

(14)申請辦理從業(yè)書報刊零售亭運營的，應由市郵管局在備案申請報告中蓋公章，并遞交市或縣區(qū)市政工程市容市貌委出示的辦理備案證實影印件。

(15)居民樓*底層整體規(guī)劃為商業(yè)行為的房子不可從業(yè)餐飲經營、歌舞表演游戲娛樂、出示互聯(lián)網技術網上服務項目、生產制造和生產制造、運營?；返壬婕暗絿腊踩?、存有比較嚴重安全風險、危害老百姓身心健康、環(huán)境污染的生產運營主題活動，及其相關法律法規(guī)要求的不可從業(yè)的別的行業(yè)。

4.假如您申請辦理將住房更改為營業(yè)性用地，應到相關部門申請辦理更改房子應用特性的有關辦理手續(xù)，并到備案行政機關領到并填好《關于同意將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的證明》

5.假如您所挑選的房屋所有權人為因素國外組織或本人，產權年限人應根據開設外國投資公司進行租賃業(yè)務流程。(租賃房地產總面積在500平方米下列，且房子選購時間在二零零六年七月II日以前以外)

6.下列具備關聯(lián)方交易的公司能夠應用同一地址做為地址(經營場所)備案，但注冊地址歸屬于住房或已注冊的關聯(lián)公司因在其地址沒法建立聯(lián)系被加載經營異常名錄名冊的以外：

1)子公司或入股公司與母公司;

2)股票基金威海公司與管理方法該股票基金的股票基金監(jiān)督機構;

3)有限合伙企業(yè)公司與合作伙伴(屬公司性質的)。

7.《北京市新增產業(yè)的禁止和限制目錄》要求，嚴禁京外央企總公司新入遷北京市，嚴格控制總公司公司新入遷城六區(qū)，因而國務院辦公廳、國務院辦公廳國資公司及國務院辦公廳相關部委局執(zhí)行投資人崗位職責的公司不可從京外入遷北京市，不可從當地別的地域入遷城六區(qū)，別的總公司公司不可從京外或當地別的地域入遷城六區(qū)。