房地產(chǎn)企業(yè)所得稅清算條件有哪些

提問(wèn)人：匿名
2023-04-11 10:48

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  代辦社會(huì)保險(xiǎn)
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2023-04-11 06:48

  　　房地產(chǎn)企業(yè)所得稅清算條件具體如下：

  　　1、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目全部竣工后并且完成銷售的。

  　　2、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的。

  　　3、直接轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的。

  　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的土地增值稅與企業(yè)所得稅雖然都是按所得額（增值額）計(jì)算征稅，也都要匯算或清算，但是在匯（清）算時(shí)間上，卻存在著明顯的差異。企業(yè)所得稅是以一個(gè)會(huì)計(jì)年度為周期進(jìn)行匯算清繳，時(shí)間是固定的。不論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否完工，都要按期預(yù)繳，年終匯算清繳，多退少補(bǔ)。