個人出租住房涉及的稅率的概述

提問人：匿名
2023-03-24 13:32

• 
  聯(lián)貝財務(wù)#1樓
  2023-03-24 09:32

  　　個人出租住房涉及的稅率指個人在發(fā)生住房不動產(chǎn)出租的業(yè)務(wù)時，對于個人因不動產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中需要申報繳納的稅費(fèi)按實(shí)際情況所適用的稅率，主要包括增值稅稅率和個人所得稅稅率。對于個人出租住房的增值稅稅率，國家在《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》中進(jìn)行了規(guī)定，個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1.5%計算應(yīng)納稅額。而個人出租住房的個人所得稅稅率則按照《中華人民共和國個人所得稅法》第三條的內(nèi)容規(guī)定，按百分之二十的比例稅率征收。