公司下有房產(chǎn)的公司能注銷嗎?

提問人：匿名
2022-07-02 22:30

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  裴紫玲銷售經(jīng)理
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財務

  公司名下有房產(chǎn)是可以注銷的，但是要注銷前，公司內(nèi)部需要先進行內(nèi)部清算再進行公司注銷。

  引用資料：規(guī)避經(jīng)營風險：關(guān)于吊銷、撤銷、注銷我們需要了解哪些相關(guān)事項？

  解決時間：2022-07-02 22:06
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  張麗麗財稅銷售經(jīng)理
  聯(lián)貝財務#1樓
  2022-07-02 21:42

  公司名下還要房產(chǎn)財產(chǎn)的不能直接注銷，要先辦財產(chǎn)轉(zhuǎn)移，公司才能辦理注銷。建議可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)到個人名下。

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  王云招商業(yè)務負責人
  聯(lián)貝財務#2樓
  2022-07-02 21:18

  很高興為您解答！

  一、公司名下如有房產(chǎn)、車子等固定資產(chǎn)，需要進行內(nèi)部清算后再進行公司注銷。

  二、注銷公司周期長，過程繁瑣

  所需資料：

  1、營業(yè)執(zhí)照正副本（三證的就要三證的正副本）

  2、公司刻過的章（公司公章法人私章財務章等等）

  ——個體戶有刻章就提供，沒刻就不用

  3、國稅實名帳號+密碼、國地稅編號+密碼、地稅綁定的手機號碼

  4、兩個人的身份證復印件及銀行U盾或CA證書（用于成立備案清算組，一個組長一個成員）

  ——兩個股東以上公司（提供法人和一個股東的）、一個股東且又是法人的（提供多一個18-70周歲的自然人的）

  （如果股東是公司、則需要公司的營業(yè)執(zhí)照正副本及公章）

  5、近三年的財務報表電子檔（利潤表、資產(chǎn)負債表、科目余額表）

  6、刻章登記卡（2015年8月之前注冊的）

  7、一般納稅人認定書（只針對一般納稅人公司）

  8、空白發(fā)票（只針對開了發(fā)票的公司）

  ——如有丟失，登報1天，再交罰款（金額與發(fā)票位數(shù)相關(guān)，80-200不等，具體的按稅務局出具的發(fā)票為準）

  9、購票本（只針對開了發(fā)票的公司）

  10、開票設備（金稅盤）

  12、注銷基本戶

  流程：清算組備案——登報——國地稅非正常注銷的（申請開業(yè)）——變成非正常狀態(tài)——補申報，交罰款——解除稅務非正?！N國地稅——注銷執(zhí)照——注銷章

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  張金宇資深財稅專家
  聯(lián)貝財務#3樓
  2022-07-02 20:54

  可以注銷的，親，公司注銷前，是需要成立清算組，并遞交清算報告的，公司的房產(chǎn)屬于公司財產(chǎn)，是需要在清算時就處理的。公司清算的流程如下：

  1、清算公司財產(chǎn)并制訂清算方案

  在公司注銷清算的工作中，公司清算組首先催告?zhèn)鶛?quán)人進行債權(quán)申報，同時要調(diào)查和清理公司的財產(chǎn)。

  根據(jù)債權(quán)人的申請情況和公司調(diào)查清理的結(jié)果編制公司資產(chǎn)財務報表、財產(chǎn)清單和債權(quán)債務目錄。在編制好上述財務報告和財務資料之后，公司清算組應當制定清算方案，對于如何收取債權(quán)和清償債務做出具體的安排。清算方案是公司清算的一個總的方案。根據(jù)公司性質(zhì)的不同，股份有限公司的清算組應將清算方案提交股東大會通過。

  而有限責任公司的清算組成員是由股東組成的，所以不必提交股東會另行通過。

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  王依高級HR顧問
  聯(lián)貝財務#4樓
  2022-07-02 20:30

  如果公司名下有固定資產(chǎn)的話，需要先做內(nèi)部清算，歸屬到個人名下才能注銷公司。

  注銷公司需要的資料：營業(yè)執(zhí)照正副本和所有刻過的章，還有全體股東的身份證復印件和法人個人銀行U盾，要是有開票需要提供近幾年的財務報表，如果有空白發(fā)票也需要提供的。

  注銷流程：

  1成立清算小組做清算備案

  2登報公示清算結(jié)果

  3注銷稅務

  4注銷工商

  5繳銷所有的章

  注銷完成后會有工商注銷回執(zhí)。