我自己買房或者賣房需要繳納印花稅嗎？

提問(wèn)人：匿名
2021-05-29 21:19

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  裴紫玲銷售經(jīng)理
  中經(jīng)慧稅 • 聯(lián)貝財(cái)務(wù)

  房屋買賣買方需要繳納的稅費(fèi)
  1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%）
  2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元
  3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%
  4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）
  房屋買賣賣方需要繳納的稅費(fèi)
  1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元
  2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%
  3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%
  4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%
  5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積
  6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）
  7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年）

  引用資料：公司注冊(cè)在自貿(mào)區(qū)的優(yōu)勢(shì)，自貿(mào)區(qū)公司注冊(cè)的優(yōu)勢(shì)

  解決時(shí)間：2021-05-29 20:49
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  16還沒(méi)解決？向TA咨詢

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  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#1樓
  2021-05-29 20:19

  個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。答案來(lái)源于：財(cái)稅（2008）137號(hào)文件。

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  王云招商業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#2樓
  2021-05-29 19:49

  您好，我自己買房或者賣房都是需要繳納印花稅的，不論是買賣房子都是需要按照房款的0.05%交印花稅。

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  盧春花高級(jí)建筑師
  聯(lián)貝財(cái)務(wù)#3樓
  2021-05-29 19:19

  您好！根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第二條規(guī)定，對(duì)個(gè)人銷售或購(gòu)買住房暫免征收印花稅。